基本的な条件は、近くに大学・専門学校があることが必要です。
また、大学に近いという条件だけで、安易に学生アパートをはじめるのは考え物です。
立地的には、交通の便が良いところ駅近が賃貸経営の基本の立地です。
バス便では、学生アパートの競争力を維持し続けるのは困難です。
これは、一部の例外を除き賃貸経営の常識です。
さらに、大型商業施設があり買い物が便利なこと。
駅には急行が止まり、駅前に飲食店があることが学生に好まれる条件です。
もちろん、建物のグレードや設備も重要ですが地理的な立地が成功には欠かせません。
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